智能工业帝国-第772部分

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　　　　而且，最终结果是云非要么给钱，要么就放弃自己的诉求。

　　　　随着九一集团的发展，升级成为国家级经济技术开发区的经开区有着一半的土地归九一集团。云半城的名字已经开始变得名副其实。如果蓉城市政府不给云非地皮，云大老板要想再把云半城的名字升级称为云满城，根本就是不可能的。

　　　　要是如同威胁谢和平那样，估计不等老李同志收拾他，李璐的那把不知道从什么地方搞到的金剪刀就得开张了……

　　　　云非不管怎么说好话，许诺多少好处，李璐都不愿意陪着云非去见新任市长大人，云非在第二天只能够独自一人去见李飞了。就连王梓欣这个秘书他都是不敢带，生怕老李同志因为看到云非的别的女人而怒发冲冠……

　　　　“李市长，您好……”云非基本上是掐着时间敲响李飞的办公室门的。也不知道是不是有过特别交代，反正那些跟云非熟悉无比的秘书们对于在他们前面晃荡的云大老板如同空气一般没有见到他。

　　　　最后还是一个扎着马尾辫，脸上长着不少雀斑的新来女秘书在知道进入他们秘书处办公室当成自己后花园的年轻人就是名震蓉城的云大老板之后，双眼中满是小星星，流着口水告诉云大老板，李老板有吩咐，让他来了就去他办公室……

　　　　对于这个办公室，云非熟悉无比，因为从九二年到蓉城之后，他就是这间办公室的常客。这么多年，他都忘记了上次进入这个房间敲门是在什么时候了。

　　　　尼玛，如果这不是李璐的爹，云大老板会敲门？要知道谢和平坐这间办公室的时候，云大老板心情不好的时候可是直接踹门而入的。云非心中如此给自己打气，压抑住心中的不爽，敲响了正在埋头写着什么的李大官人的门。

　　　　“来了？请坐……”李飞抬起头来看到是云非，平静地对着云非说道。

　　　　这态度，反而让云非心中莫名地惊诧起来了。他第一次进李家的门，这老头可是恨不得直接用凳子砸断他的腿呢。这会儿却对他和蔼起来，绝对有阴谋！

　　　　“李市长，不知道您找我来，有何吩咐？”云非很想要说李市长上任，自己一直忙，没有时间来拜访云云，不过这样又显得太过了，在坐下之后，也不等秘书给他上茶什么的，直接就奔向了正题。

　　　　再是老丈人，一码归一码。

　　　　尤其是关系到自己钱袋子的时候，云非那可是舍得一身剐，敢把皇帝拉下马的主儿。

　　　　“吩咐谈不上，今天找你来呢，就是我新来蓉城，跟你这个蓉城最大的企业家见见面。另外就是跟你谈谈你九一集团申请购地的事情以及你们手中城东的那些地皮……”李飞微笑着对云非说道。

　　　　一听到这话，云非心中原本有的紧张顿时就没有了。

　　　　九一集团购地，主要就是九一汽车厂需要地皮，一期工程需要的数量倒是不多，但是云非却打算一次把五千亩的土地全部拿下，毕竟现在国家开始大力推广商业地产，这些地皮越到后面成本也就越高。

　　　　而城东的地皮，主要就是云非凭借记忆，把蓉城火车东站所在区域的数千亩土地全部给拿下了，就是为了赚蓉城市政府的钱。那时候蓉城根本就没有规划要修建一座火车东站，而且周边也没有什么工业区，整个就是蓉城的贫民窟。

　　　　前些年蓉城国营单位不景气，市政府又没有什么收入，云非买那六千多亩的土地仅仅也就花了一亿多……

　　　　听到李飞的话，云非并没有回答，而是望着李飞等待着他继续说下去。

　　　　“城东那块地，听说你准备搞软件产业园以及商业中心？”李飞见到云非不说话，并没有什么不高兴的地方，而是直接问着云非的目的。“有很多人都在说你是准备用那块地来炒地皮，整个蓉城，不加上你们正在开发的，你手中的地皮面积超过了一万亩，你觉得合适吗？”

　　　　俨然，云非成为了整个蓉城最大的地主。

　　　　“李市长，咱们有什么话就直说吧。我们手中的这些地皮，都是储备用地。这是谁都知道的，至于炒地皮这一说法，我不发表任何看法。经开区那边，这些年基本上我们一直都在进行扩张，而现在那些地皮已经用完，我们公司不可能因为没有了地皮就不再扩张。”

　　　　云非软中带硬地说道。（未完待续）

　　　　ps：感谢森林古道2大大588币慷慨打赏。

993　老丈人也得威胁（第四更）（）　
“当然，如果李市长觉得我们集团公司占用了蓉城太多的发展用地，我们整个云氏控股在蓉城下属的企业可以全部搬迁到别的城市。把我们占用的这些土地全部腾出来……”见到李飞似笑非笑地看着自己，云非的火顿时就起来了。

　　　　李飞这明显就是想要打他手中的地的主意，打他手中地的主意，就是打他钱袋子的主意。

　　　　从一开始，云非就因为知道后面底价会涨得非常疯狂，所以他在初期就不停地囤地，虽然这对后面的产权有着很大的影响，但是产权到期之后他们是怎么回事情，谁都说不清楚不是？至少，九十年代中期拿的地皮，会比十年之后便宜起码十倍。

　　　　李飞长着是自己的老丈人，居然打自己钱袋子的主意，这怎么能行？

　　　　“云总，你这可就说笑了。我们市政府怎么会嫌我们的的企业发展占用更多的地皮呢？”李飞对于云非的威胁，脸上的怒容一闪而逝，转而脸上笑得更加灿烂起来，“如果云老板能够如同通用那样，整座城市都是你们的厂区，咱们是最欢迎的……”

　　　　看到李飞脸上的笑容，云非总感觉到幕拧�

　　　　这家伙绝对没有憋着什么好主意，难不成他是准备让李璐收拾自己？一想到这里，云非背上的汗毛顿时就竖了起来，一阵透心的凉意从冒了出来。得罪了李璐。自己可就别想过安生的日子了。

　　　　顿时后悔不已，早知道就忍着他，回去把这些事情告诉李璐。让李璐来解决这个问题。

　　　　“当然，对于你们手中拿着地，尤其是城东那块地不开发的事情，很多人都有不少的意见……”李飞笑眯眯地说道。

　　　　他的前任周老虎在城东那块地皮上跟云氏控股扯皮了几个月，没有任何进展，真正能够做主的人就是云非这家伙，在周老虎到任蓉城好几个月的时间之内。居然连云非的面都没有见到过。

　　　　有了人趟地雷，李飞自然就不会干那样的蠢事了。

　　　　“我想意见最大的就是蓉城市政府吧？我们拿到这块地皮才多长时间？没有到规定的时间吧？而且这钱我们也不是通过银行贷款什么的。而是直接支付的全款，我想这一点谢书记最为明白的。如果李市长不是太清楚，完全可以问问谢书记嘛，毕竟这事情是他一手操办的……”云非不置可否地说道。

　　　　“李市长。蓉城要修火车东站了？”见到李飞愣神，云非突然问道。

　　　　“啊，这事情你怎么知道……没有的事情……”李飞刚回答出来，顿时就愕然起来。

　　　　这事情可是才刚刚开始研究讨论的事情，怎么这小子就知道了？

　　　　“呵呵，李市长，别忘了我有着一个神棍的外号，国家搞西部大开发，蓉城是整个西部的中心城市。交通更是重中之重，而整个巴蜀地方出川的也就仅仅只有铁路运输以及公路运输，以蓉城北站现在的情况。根本就无法承担这样的重任，同时，其他几个方向的站台根本就没有办法扩张，仅仅只有成本最低的东门，这边不仅没有密集的建筑，而且大部分都是工业区……”云非咧着嘴笑着说道。

　　　　蓉城东站是国内六大枢纽客站之一。也是中西部运站和西部最大的综合交通枢纽，没有之一。

　　　　云非拿下的那些地把原来蓉城东站选址的整个区域都包含在内。蓉城市政府如果不拿下云非手中的这些地，就只能够重新选择，不过重新选址所需要的成本就会搞上很多倍，尤其的拆迁的成本……

　　　　“……”李飞顿时无语，很多时候他都听到有人议论云非是不是从后世来的，毕竟他对这些发展太清楚了。

　　　　“如果市政府想要回购这块地皮，完全没有任何问题，不过，当然的按照市场规则来……”云非一脸的奸笑，“当然，如果市政府不愿意，也没有什么问题，估计在明年的时候，或许也等不到明年，等到今年九月份九一大厦完工之后，这边就会开始动工。这里不仅要建立一个软件产业园，还得建立一个通讯产业基地……”云非的意思非常明白无误，荣成市政府要想从自己手中把这块土地给买回去，就必须的放血。

　　　　一旦自己这边开工，可就不是现在的市场价就行了的。

　　　　以现在还没有疯狂起来的地价，那块庞大的地皮总价值也不过十亿左右，一旦云非开始动工，这个价格就会呈几何倍数增加。

　　　　当然，这可比蓉城火车东站这个国家为了实行西部大开发战略的大工程另行选址要节省成本得多了。

　　　　反正一开始拿这块地云非就是准备从蓉城市政府手中捞上一笔的。如果蓉城市政府不愿意从他手中回购，那么就等到以后地价彻底疯狂起来的时候转手给那些房地产开发商或者自己设计开发商业地产。

　　　　这样完全能够赚得更多。

　　　　“你要建软件产业园跟通讯基地，到高新区那边挨着星梦产业基地不好吗？都是你的产业，都在一起不是更好管理？”李飞终于体会到那些跟云非谈事情出于劣势地位的那种憋屈了。

　　　　这小子实在是太过难缠，这事情明明是他掌握着主动权，却没有想到，就这么一会儿的时间，主动权就到了云非的手中。这种感觉太过让人难受了……

　　　　“放在一起可不行，到时候两家公司的员工以及周边聚集起来的人流，绝对会把物价给吵得奇高，我的员工要是连房子都住不起，怎么还能够安心地工作？”云非一本正经地说道。

　　　　“你们公司的员工你不是住宿，教育医疗什么的全部都包了吗？你至于？”李飞觉得不能够再跟云非谈下去了。以后即使要谈事情也不能够找这小子谈，自己那个老丈人的身份也压不住他，毕竟这小子的老丈人多了去呢……

　　　　“计划永远不如变化快。九一职工小区的房子将会在今年全部卖出去，就卖给咱们公司的员工，免得他们手中有钱上班都没有什么动力……”整个云氏控股集团都在全力筹备资金。九一职工小区的那些房子价值在这么些年已经翻了好几番，如果全部卖出去，前前后后的加起来修的近五千套房子也能够带来六亿多的资金。

　　　　唯一不好的就是现在的房价太低了。

　　　　经开区那边的房子能够卖到一千五一个平米也就差不多了。要知道当年云非建设这些房子的成本，每平米的建筑成本都只有三百多不到四百！要是再等几年，房价完全疯狂起来之后，以经开区这边的情况，完全能够把房价卖到四千一个平米。

　　　　“那你当年……”李飞很想质问云非，不过想到九一集团的这些福利，整个国内绝大多数的国营企业都是做不到的。

　　　　“医疗、教育这些保障绝对不会少。而且，这些只针对我们集团公司的内部员工，除非员工的直系亲属，其他的都不行……”云非冷冷地说道。不是他冷血，而是他必须要这样才能够对自己的职工负责。“所以，职工的医疗保险什么的我们都不会交的……”

　　　　“李市长，正好咱们说道这里来了。咱们九一汽车的用地，市政府是个什么说法？”九一汽车的事情拖的时间确实有点长了，虽然没有弄到红旗品牌以及其技术，以北方重工以及132厂的那种老式飞机燃油发动机技术为基础来设计开发新的发动机技术不是短时间能够完成的，但是这个地价那是一天一天地在涨，早点弄到手，成本就能够省下很多。

　　　　“市政府在考虑让你们用城东的地皮来置换你们需要的工业用地……”李飞斟酌了一番之后才认真地对着云非说道。

　　　　“按照市场价格还是政策性？城东那块可是商业用地，而经开区我们需要的地皮可是工业用地……”云非皱着眉头说道。“你们市政府该不会准备搞一亩换一亩吧？”

　　　　这种事情傻子都不会干，更加不要说云非了。

　　　　“目前还没有明确的方案，你有什么想法？”抛开私人那种对立的关系不讲，李飞还是非常欣赏云非的。

　　　　整个蓉城的经济增长，几乎可以说有三分之一是这个家伙一手带动起来的。也真是因为这样，云非在整个蓉城地区甚至巴蜀省才有着这样特殊的地位。各个地方政府都是看到这一点，才想要争取云非把一些大型项目落户。

　　　　“没有什么想法。如果说