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超级制造系统-第85部分
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龚智才的讲话结束后，就是南中市住宅与房地产协会的会长洪德平讲话了，他是拿稿上来讲的，看起来要进行一番长篇大论。
“在未来的五年乃至十年中，房地产行业依旧是朝阳产业！和传统产业相比，特别是和制造业相比，无论是利润率也好，规模也好，增长率也好，房地产业在10年至15年应该是不会有太大变化……”洪德平积极展望式的开头，引来了在场嘉宾热烈的掌声。
“房地产业将在相当长一段时间内处于调控状态，特别是限购。但需要明确的是，房地产的问题不仅仅是经济问题，还是社会问题……”洪德平接下来分析了一系列有关房地产行业的社会问题，最后说道：“希望大家要珍惜这次难得的机会，多学、多看、多思，把此次的交流成果应用到行业发展中去，以提高南中市房地产的开发水平，促进产业发展，改善市民居住条件，满足消费者置业的需求。”
洪德平的发言结束后，立即引来了在场的房地产企业代表们热烈的掌声。
接下来，是参加峰会的房地产开发企业代表发言，沈泰被组委会安排第一个发言，台下爆发出一阵热烈的掌声。
沈泰走上讲台，面带微笑，春风得意，神采飞扬，发言稿很显然是经过专业人士精心策划的，从人们生活方式的转变、房地产调控常态化等方面来阐述南中市地产发展的动力、机遇和挑战，然后重点介绍他的星泰五彩城的开发理念——打造的是新型房地产产品，创造一种集居住、休闲、商贸、人文于一体的精英文化城市综合体。
发言结束后，台下再次报以热烈的掌声，坐在下面观看的沈振威和乔艳秋对视一眼，脸上都带着欣慰之色，为儿子沈泰的表现感到十分满意。
第一百三十四章 沈逸的野心（）
沈泰发言结束后显得十分得意，下台的时候还故意往沈逸那边瞥了一眼，心中暗自冷笑：“沈逸，你能跟我比吗？你我根本就不在同一个水平线上，你恐怕一辈子都不会有机会像我这样站在台上慷慨陈词！这就是差距！”
沈逸毫不掩饰地回击着沈泰的眼光，心中暗道：“不学无术的跳梁小丑而已！先让你尽情地表演吧，表演得越充分，暴露得就越彻底！”
接下来，其他几家南中市的地产巨头纷纷派代表发言，有的是公司老板亲自出马，有的是派公司的首席市场分析师出头，这个发言环节一共进行了一个多小时，到了中午十一点，午宴开始了。
本次峰会定的是高档宴席，相当丰盛，山珍海味，应有尽有，但来这里的人可都不是为了吃的，以交流经验、沟通感情为主。
南中市委市政府的领导以及主办方代表，挨个桌地敬酒，过不多时，就来到了腾逸地产公司的桌旁。
“小沈啊，努力吧！你的项目前景广阔，这次没有安排你们公司发言，主要是因为你的项目还没有成形，明年的峰会，肯定会让你登台的。”许光荣端着酒杯微笑道。
“呵呵，多谢许书记！我今天带员工来这里，主要就是学习的，收货不小呀！”沈逸朗然笑道。
“好，谦虚谨慎，戒骄戒躁，一定能成大事！来，干！”许光荣朗然一笑。将杯中酒一饮而尽。
沈逸和公司的其他领导也都将杯中酒喝干。
市长唐英民一直没说话，只是跟着许光荣一起将酒喝干，最近他对沈逸的迅速崛起，既感到吃惊，又觉得有些不可思议，一个曾经被大家族遗弃的少爷，无权无势的。究竟是什么力量推动他有了这样翻天覆地的变化呢？
主持人许雅芸一双秋水般清澈的双眸淡淡地瞟了沈逸一眼，又瞧了瞧父亲许光荣的神态，看得出来。父亲对沈逸确实另眼相看，通过前两天的采访，沈逸也确实给许雅芸留下了很深的印象。这个男人给人一种很有自信而又高深莫测的感觉。
下午一点，午宴结束，接下来举行的是楼盘观摩活动。按计划，与会代表们要依次参观南中市目前三个在建的大型楼盘项目——枫林亭语、中南明郡和星泰五彩城。
首先他来到雄风地产建造的“枫林亭语”施工现场，目前整个项目已经接近封顶了，是这三个楼盘中进度最快的。
枫林亭语的位置介于二环与三环之间，稍微有点偏，但也正因为这样的位置，使得小区的环境状况比较好，整个楼盘的开发理念。也是要打造绿色花园休闲人文小区，文化氛围浓厚，适合那些有品位的知识分子入住，当然也符合普通老百姓的口味，谁不喜欢环境优雅、处处充满文化风情的小区呢？
生活在这里。心情愉悦，益寿延年。
第二个项目，霍氏地产的中南明郡，楼已经起到了二层，沙盘已经推出，位置比较优越。处在南中市的商业中心，四通八达。
“我们的中南明郡，是以前瞻性的国际视野打造的奢华美学社区，致力于提升城市人居文明与审美品位，封闭式的小区管理，高品质的享受！”霍氏地产的首席市场分析师，正在跟前来参观的代表们介绍这个项目的特点。
沈逸两眼光华闪烁，四处扫视，他带来的一班人马，也都认真地观摩着，还有人用照相机和手机拍照，这是一个难得的搜集对手情报的好机会。
最后一个观摩项目，就是沈氏地产集团星泰分公司的星泰五彩城项目，位于南中市新开发的一片区域，交通便利，目前广场圆弧已经修建完毕，住宅项目已经起到了三层，工地上热火朝天，一派忙碌的景象。
沈泰亲自给大家介绍这个项目的规划和特色，从始至终都是面带着自信的神色，侃侃而谈，意气风发。
“我的星泰五彩城，面积区间……主力户型：两室60…100㎡，总建筑面积约50万平米，其中星泰购物广场及其配套的商服，面积20万平米，住宅20万平米，主题商业街10万平米。星泰主题购物广场，构建华夏国最顶级生活超市、购物中心、品牌餐饮、服饰主力店、国际一流影院及其它配套服务等多种业态汇聚一体，为消费者打造一站‘消费’与‘快乐消费’的双重体验，这里，将会是南中市新兴的精英时尚生活小区和商业cbd中心！”沈泰越说越是兴奋，脸上露出了自信的微笑。
介绍结束后，在场的峰会嘉宾频频点头，几家南中市的大型房地产企业老板脸上还露出了羡慕加嫉妒的神色，很多老板都把星泰五彩城看作是自己将来主要的竞争对手，今天参观结束后，回去得好好地研究一下竞争策略。
沈振威和乔艳秋脸上也都露出欣喜之色，沈泰这次果然是下了大功夫和大手笔，整个项目从规划设计到施工，目前一切进展顺利，只要一开盘，肯定会吸引大量的购买力，成为南中市的热销楼盘。
“振威，也许沈氏地产振兴的起点，就是泰儿的星泰五彩城了！”乔艳秋双目光华闪闪，抿嘴笑道。
“嗯，小泰干的果然挺好。”沈振威点头说道。
“如果星泰五彩城取得成功，我看沈氏地产的总裁就让给他做吧，让他好好地历练一下。”乔艳秋趁机说道。
“嗯，呵呵，可以考虑……”沈振威微笑道。
沈氏地产目前不是沈氏集团的核心产业，逐渐有被边缘化的趋势，乔艳秋希望儿子通过自己的努力，重振沈氏地产雄风，这样也为他将来接班，打下了坚实的基础。
沈泰带着大家在星泰五彩城的施工现场转了一圈，注意观察自己的几个主要竞争对手的反应，比如雄风地产的钟发奎和霍氏地产的霍子文，至于沈逸，尽管沈泰口口声声说会重视沈逸，其实在他内心深处，从来就没把沈逸的腾逸地产当成是主要对手。
观摩活动结束后，参加峰会的嘉宾们就此告辞，各奔东西。
沈逸回到公司，总结了今天参加峰会的收获，通过了解对手的情况，他更加坚定了自己原先制定的战略方针是准确无误的。
对手们都在搞精品楼盘、高消费商贸中心，但却忽略了南中市毕竟还是工薪消费群体居多，“物美价廉”，永远是吸引购买力最具诱惑的条件。
自从代表南中大学夺得全国大学生散打争霸赛80公斤级冠军后，沈逸就很少去学校了。
田大哥消息比较灵通，这两天给他传来一个南中大学的劲爆新闻——霍思思退学了！
沈逸听到这个新闻后，先是吃了一惊，但马上就明白了，霍思思打赌输给了他，估计是没脸在学校呆下去了，联想到前两天在房地产峰会上见到霍思思，看起来她很可能跟随父亲霍子文经商了。
“这个霍思思，难道是想在商场上再跟我鏖战一番？”沈逸心中暗自嘀咕。
美女主播许雅芸采访他的新闻，两天后在南中市电视台晚间的《新闻零距离》节目中播出了，沈逸和母亲王雅丽一起特意观看了这个节目。
“妈，您觉得我上镜的表现怎么样？”沈逸笑着问道。
“还行，我儿子越来越像个企业家了！”王雅丽脸上露出新闻的微笑，心中暗想：“从举止到谈吐，并不比沈振威差呀！”
但她知道儿子沈逸对他那个生父沈振威有很深的芥蒂，因此这话就没说出口。
“妈，您放心吧！我一定会把这个项目做好，我的公司会以碧海云天项目为起点，展翅腾飞的，总有一天，我会带着我的商业王国杀回燕京去！”沈逸神色坚毅地说道。
“孩子，妈也盼着这一天呢！”王雅丽一脸欣慰地说道。
“妈，您一定认为，我这么努力地想回去，是为了争夺沈家的财产继承权是吗？”沈逸微笑着问道。
“那你的目的是什么呢？向沈家证明自己吗？”王雅丽闻言立即反问道。
“是的，我要让沈家的那个老头子知道，当初密谋策划把咱们娘俩赶出燕京，是犯了一个多么愚蠢的错误！但是，我真的不在乎沈家那点财产，虽然沈氏是上市公司，目前在国内上市公司中排名第47，市值四百多亿，但我相信，凭着我自己的努力，我总有一天会超过沈氏，成立属于我自己的商业帝国！”沈逸后面的话没有说出来，他还有更大的野心——将来一旦有了机会，甚至还要吞掉沈氏！
只是，目前这个计划还只是空中楼阁，他现在的实力与沈氏比，还差着十万八千里呢，因此沈逸下定决心，要把“碧海云天”项目最好。
第一个目标，就是先打垮沈泰的星泰五彩城，让沈氏地产在南中市的投资化为泡影，也好叫沈家的老头子们看看，你们最信任的那个沈泰，就是一个成不了大器的纨绔子弟……（）
第一百三十五章 我的初吻给了奶嘴！（）
这段时间，沈逸简直忙得快飞了起来，除了制造基地和碧云滩填海造陆项目要抓之外，那个钙钛矿的申请开采权，也在积极运作中，这是他生产钛合金建筑材料的基础，也关系到将来需要建造的“碧海云天”项目的质量问题。
传统的钢筋混凝土加上新型的钛合金建筑材料，二者结合后建造的房子，质量肯定过硬，沈逸曾经搜集过很多相关信息，世界上一些地震频发的国家，都是用钢筋与钛合金做建筑材料，尤其是地基和屋顶，用的都是钛合金建筑材料。
沈逸已经承诺过，碧海云天项目楼盘，质量绝对过硬，至少要抗六级以下的地震。
这天上午，沈逸正在办公室翻看策划部制定的关于“碧海云天”项目的宣传方案，虽然这个项目目前连地基都没有打好，但沈逸却早已经责令策划部和市场部，一个制定宣传方案，一个制定销售方案。
沈逸深知，无论做什么项目，一定要提前规划好方案，越早越好，不能“现上轿现扎耳朵眼”。
忽然，一阵敲门声响起。
沈逸盯着电脑，随口说道：“请进！”
门一开，人事部部长方娜走了进来，交给沈逸一份报表，然后格格笑着说道：“沈总，晚上有空吗？我和唐雪静想请你吃饭呀！”
“请我吃饭？什么事啊？”沈逸微笑着问道。
“庆祝你夺得全国大学生散打王争霸赛冠军啊！”方娜眨着眼睛嫣然笑道。
“哎呦，我夺冠都过去好几天了。才想起来给我庆祝呀！”沈逸朗笑道。
“呵呵，我不是最近看你太忙嘛！你说吧，肯不肯赏脸？”方娜眨着眼睛问道。
“两位大美女请我吃饭，我当然不好拒绝了，上哪儿吃呀？”沈逸问道。
“就在学校附近，下班后我找你啊！”方娜说完，就离开了办公室。
沈逸继续埋头工作。
下班之后。
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