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超级天外附身-第76部分
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张杨吓了一跳，不知发生了什么事，他跳起来，跑过去，当推开门的时候，他愣住了，只见司徒云裳不着寸缕的站在落地的大镜子前，满脸惊喜的大笑若狂，她看到张杨出现在门外，欣喜地向他喊道：
“疤痕没有了，真的没了，一点没有了，你快来看啊！”
她的眼中只有镜子中的那张光洁细腻的脸蛋，而没有同样在她视野中的艳丽的三点。
这香艳一幕，张杨哪敢多看，他指了指司徒云裳，声音猥琐地道：
“司徒姐，我还是不过去了吧，你没穿衣服。”
说完，他为了躲避有可能出现的狂风暴雨，缩回脑袋，关上了门，消失在司徒云裳的视野之中。随后张杨听到浴池里传来一声更大声的惊叫。
张杨现在都有了尽快跑路的打算，但是他没敢。
司徒云裳从浴池出来的时候，没有只言片语责怪张杨，她还处于极度的兴奋和喜悦之中，对意料之中的走光不以为然。
她如一个小女孩般，抱着张杨在他的脸上亲个没完。谢字是一个接着一个。张杨只能被动的接受，他个小处男对如何处理这种意外没经验可借鉴。
如果不是一个电话，这种情况继续发展下去是什么结局就不好说了。
来电话的是皇甫伊娜。
张杨接起电话，叫了一声“皇甫姐”。
司徒云裳的耳朵立刻就立了起来，她虽然不会如小女孩般凑到张杨耳朵边偷听，但也不自觉地向张杨身边挪了挪屁股。她的脸色因为另一个姐姐的出现，而变得不好看。
“张杨，我听姚经理说你一直没过来看房，是那个地点不好？奥大在河沈区中街附近还有一个楼盘，只是最大户型还不到150平，那地方方便是方便，就是太吵闹了。”
皇甫伊娜这是要强送房产的节奏，张杨一阵头痛。
他确实有换个房子的打算，然而父母这些天沉浸在赚钱的快乐之中，整天守在那座车流不断的仓库里，把那里当家了，根本没有想过购买新房产这事。
也许以后会有这个想法，但绝不是现在。
而张杨的想法却不是简单地换个大一点的地方，他家现在不缺钱，以后更不会缺，所以即使购买房产，他也是准备一步到位，省得以后再折腾。
这就和皇甫伊娜的想法有了巨大的差距，不是皇甫伊娜小家子气，不舍得送出更好的房产，而是她现在向张杨提供的这两个楼盘和户型，已经是她的公司存量中最好的房子了。
而她对张杨家的了解不多，虽然她知道张家经营一个农副产品批发公司，但也只是刚成立不到一个月，张家的经济条件有限，购买一套二百五十多平米的房产应该是极限了。
而皇甫伊娜为了照顾张家的感受，会象征性的收些成本费，如一万多元的房产均价，即使给张家三千元的售价，那么也需要七十多万，张家能否承受得住，皇甫伊娜也不敢肯定。
今天她给张杨打电话的意思，是把张杨叫过来，只要张杨对某一处房产感兴趣，也不再提什么价格了，立马把过户手续办了。其他的以后再说，其实也没什么其他的了。
“皇甫姐，不好意思，这几天有点忙，要不，我一会过去看看。”张杨想把这事敷衍过去，他不想因为所谓的“救命恩人”而受人馈赠，这会让他有心理负担。
“那好啊，我现在就在奥大，你过来吧，我等你。”
皇甫伊娜的话里透着兴奋，给别人东西能高兴到这种程度，也是奇葩的一件事。
张杨立马傻眼了，如果皇甫伊娜不在哪，他还可以拖延几天再说，现在就不得不过去了。
“皇甫姐，这个，有个朋友让我过去看房。”张杨挠着头皮窘的不知如何说，刚刚司徒的脸色变化他看的很清楚。
第一百四十七章 别墅（）
奉京奥大房地产公司的总部设在“绿草浅阁”小区内的一栋二十六层的商住楼中，而这个小区就是奥大房地产公司开发的。
奉京奥大房地产虽然是挂在奥大集团名下，属于奥大集团奉京分公司下面的一个子公司，但集团占股只有10％，剩下的90％股份由皇甫伊娜个人占有。
张杨一进入大厅，就看到一个小身影嘴里喊道“哥哥”向他扑了过来，张杨蹲下身子将她抱了起来。
小萝莉正是西西，西西抱着张杨的脖子在他脸上亲了一口。
“哥哥，你怎么不来看我呀！”
说完，眼泪汪汪的就要哭了。
张杨慌忙哄他。
“哥哥这不是来看西西了。”
张杨说着，向从休息区走过来的皇甫伊娜点了点头，问了声：“皇甫姐好。”
然后又向跟在皇甫伊娜身边的杜丽莎问好，杜丽莎微笑点头。
皇甫伊娜白了他一眼。
“怎么三请四请才能来！”
张杨“嘿嘿”地笑。
跟在皇甫伊娜身后的另外一个中年男子，向张杨伸出手。
“张先生你好，我是郑又坚。给你打过几次电话。”
张杨想起了他是谁，这几天几乎每天一个电话的奥大地产的总经理。
“郑总，不好意思，总是没时间过来，让你费心了。”
三人寒暄了一会，出门向小区内走去，一个售楼小姐在前面给几人带路，张杨本想直接跟皇甫伊娜明说，但是看这架式，说这种话就有点不合时宜了，只好听之任之，先去看看再说。
他们看的那套房，是位于小区中心位置的一栋六层洋房的三楼，每层一户，面积是二百五十八平方米，精装房，家用中央空调，五十四寸的名牌液晶电视，进口双开门冰箱。除了厨房的炊具和床上用品外，几乎一切设施齐全。
这要是在两个月前，如此豪华的装修和高档的用具，会让张杨惊掉下巴，但是现在他不会，他的眼界随着金钱的累集也在不断提高。
在售楼小姐介绍完后，郑又坚对张杨道：
“张先生，你看怎么样？”
张杨纠结了半天，这才吞吞吐吐地把他的想法说了出来。
皇甫伊娜闻听张杨要买别墅，很是吃惊，她倒是没有想张杨有向她要别墅的意思，而是她对张杨家的经济实力有了一个重新的认识。
“我们公司手里还真没有别墅。”皇甫伊娜失落地道。
“皇甫姐，这事你就别操心了，我也不急在一时。什么时候有合适的什么时候再说。”
几个人向回走，杜丽莎趁着张杨和西西在前面玩闹，扯了一下皇甫伊娜，郑又坚非常有眼力的快走几步和两人拉开距离。
“有事？”皇甫伊娜疑惑地问。
“伊娜姐，头两天我去河畔物业时，听他们在议论小区内有一栋别墅要出售，不知现在怎么样了。”
皇甫伊娜脸露惊喜之色。
“那太好了，你打个电话问问。”
杜丽莎依言联系河畔花园的物业，只一会事情就清楚了。
那栋别墅位于河畔花园的西侧，距离中心岛皇甫家的别墅直线距离也就二百米左右。
别墅主人买下这栋别墅后，没住几天就移民加拿大了，已经装修好的别墅就空在了那里。而别墅主人这次回国，就是为了处理他名下的几处房产的，包括这栋别墅。
杜丽莎从物业经理哪里要了户主的电话，电话打过去，户主正好在别墅内。
张杨听说河畔花园内有一处别墅出售立马来了兴致。四个人匆匆上车直奔河畔而去。
这是一栋三层的地中海式别墅，温润而醇和的外立面，穿凿式的雪白墙壁，马路蹄状的门窗，镂空的门廊和圆拱，一条回廊围绕整个建筑，单斜的紫色屋顶，而三个观景台的用材是白色的大理石。
别墅的门前有两个香炉式的花坛，一米多高，里面的鲜花开的正艳。
院落的面积很大，除了绿色的草坪外，就是高大的观赏树木和园艺花卉，草坪上则是一些休闲和锻炼用的设施及遮阳用具。东侧是一个十五米乘六米的室外游泳池，西面是三个连体的车库，风格和主别墅相同，白色墙壁，马蹄状的库门，紫色的尖顶。
站在别墅雕花的金属大门前，一股典雅富贵之气扑面而来。
房主人是个五十岁出头的中年人，长的富态慈祥。他听张杨有意购买，就喋喋不休地述说他在这栋别墅上下的工夫，张杨做微笑倾听状。
参观完所有的房间和车库，张杨虽然超满意，却并没有在脸上表示出来，而是沉吟不语。
房主人也是随意地问道：
“张先生感觉如何？”
“房子不错，可惜大了些，室内的装修风格我也不喜欢。”张杨表情遗憾地说道。
皇甫伊娜和杜丽莎听到张杨这句话，这才放了心。她们还担心张杨年轻不懂谈判的技巧呢。
“张先生不想听听价格吗？”
房主笑哈哈地道，他是商界老手，如何看不出张杨故作姿态的意思。
“崔先生请讲。”张杨并没有被拆穿的自觉，自我感觉良好。
“这栋别墅总面积是六百三十六平，三座车库的面积是一百三十平，总面积是七百六十六平。
我想你应该打听过河畔的价格，一般每平在三万元左右。这栋别墅的价格在二千三百万以上。
我装修这栋别墅一共花了近三百万，加上仓库里的两辆车和别墅里的所有家具电器，我要你二千六百万。这不多吧，就等于把两辆车和所有的东西送你了。”
张杨心动了，刚才他看到了哪两辆车，一台是2012款的奔驰s300l，一台是2011款的丰田霸道4000。
最近一段时间，张杨研究过这两款车，奔驰s350l的售价在100万左右，而丰田霸道4000的售价在40万左右，即使是二手车，这两台车的价格也应该在80万以上。
别墅中的家具和电器都是高档货，一看就是没有过几次的，总体的价格即使再折价也应该在20万以上。
这两者加起来就超过了100万，所以崔老伯的要价还在合理的范畴之内。
然而张杨并不想为装修的费用买单。
第一百四十八章 成交（）
张杨正在琢磨如何和崔老析砍价，那边皇甫伊娜说话了。
“崔先生，你这个价格要的毫无道理，现在房产市场正处于低迷期，房价呈逐步下降的趋势，尤其是别墅的价格，在一些人对国家反*力度增加而产生的恐慌性抛盘打压下，更是一蹶不振，价格下滑已成定局。
你应该知道，现在别墅房产挂盘很多，但却少有人问津，像你这种大面积的别墅更是有价无市，我想你这栋别墅也不是在中介挂了一天两天了吧？”
崔老板诧异地看向说话的皇甫伊娜，又看看抱着张杨大腿的西西，他以为这母女是张杨的妻女。而张杨虽然长的面嫩，但实际年轻要比他的面相大的多，否则他不认为一个二十锒铛岁的大男孩有能力买他的别墅。
“夫人，河畔的别墅和其他地方的房产还是有区别的。”崔老板反驳道。
“皇甫姐就住在这个小区里，如何能不了解这里的价格。”张杨立即接口道。
“这”崔老板看着两个人有点糊涂了，他们什么关系？
杜丽莎趁热打铁道：
“崔老板，给你介绍一下，这位是我的老板，奥大集团奉京分公司的总经理，也是奥大地产的董事长皇甫伊娜女士。”
崔老板一惊，怪不得看着这个女人有点面善，原来是东三省首富之女。
在奉京这个地面上，他崔老板的资产还排不上号，进不了更上层的圈子，但是皇甫伊娜的名字他还是听说过的。
“幸会，幸会，皇甫总经理。这样吧，你是地产界的精英人士，你看什么价合适？你出个价格。”
他把皇甫伊娜当成正主了。
张杨也把询问的目光看向皇甫伊娜。
“按现在市场价格，这套别墅应该在两千万左右，而别墅的装修费用也不应该打进房价中，我想如果崔先生花几千万买了别墅，也不会还保留原有的装修吧，至于里面的东西也是一样，所以我们只能给你出个友善价，一百万。”
崔老板听了皇甫伊娜的话脸都绿了，这个价格已经低于他的心理价位，然而他又不能一口拒绝。
甚于原因，很简单。
他回国已经半个多月了，其他的几套门市房都已经处理完，现在就剩下这套别墅了，而向曾经他询价的人，听到他给出的价位后连还价都没了兴趣。
而这个皇甫总经理看意思是真心想购买。他不想错过这个机会，也许过了这个村再没有这个店了。
现在的地产形势正如皇甫伊娜刚才所言�
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