超品心术-第119部分

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堵。

　　　　这也是他在以前养成的习惯，每次去谈判之前，先要充分了解对方的资料，推断出对方会提出什么条件，自己该怎么应答，绝对不会冒然就上门，结果被对方问几句，就哑口无言。老话说得好，磨刀不误砍柴工。

　　　　“嗨，美女，等急了吧？”石磊放下车窗。冲着路边站着的方璇问道。

　　　　方璇拉开车门上车：“你租了一辆车？”

　　　　“公司配的，来回交通方便。今天想吃什么？”

　　　　“往前开。”方璇一边说，一边在导航上按来按去，“喏，照着这个开吧。半个小时就到了。”

　　　　如果是石磊一个人，他是绝对不会开车一个小时就为了吃个饭的。但是有方璇就不同了，哪怕是开车两个小时，甚至更长，他都甘之如饴。

　　　　“吃完饭，我们去看电影吧？”

　　　　方璇点点头。石磊马上转向，去最近的万达。

　　　　电影院里，随着灯光暗去，石磊的手还是不老实，慢慢的搭在方璇的肩膀上。方璇扭头看了看肩膀上的手。然后就一直看着石磊。

　　　　“你看我干什么，看电影啊。”

　　　　“你不热吗？”方璇冷着脸问道。

　　　　“不热啊，这电影院空调太低了，我怕你吹感冒。”石磊睁眼说瞎话，既然搂上了，还能撒开么。

　　　　“我热，好好看电影。”方璇把手里的手拿开，但是稍微侧头。轻轻靠在了石磊的肩膀上。

　　　　石磊也靠过去，两人就这么挨着，看完了一场电影。

　　　　“那什么。天还早，要不你去我家玩会儿，明天反正周天，我也不用上班。”石磊说这句话的时候，都没敢看方璇。

　　　　“送我回家，我今天回家住。”方璇白了石磊一眼。

　　　　“哦。”

　　　　送方璇到家后。石磊在里面坐了一会儿就出来。

　　　　“笨死了，胆小鬼。这么好的机会，怎么就让她跑了呢？”对石磊这个一点经验都没有的处男来说。刚才说出那句话，用光了他所有的勇气。

　　　　晚上回到家，石磊打开姜思远给他的资料，一点点的仔细翻看。一直看到后半夜两点，他才上床睡觉。

　　　　“叮咚~~叮咚~~~”

　　　　“谁啊？”门里传来一个女人的声音，但是并没有打开门。石磊都能想象得出，那个女人应该正趴在猫眼上看着他呢。

　　　　石磊往后退了一步，好让门里的人能看清他全身。

　　　　“是王大姐吧，我是动迁办的石磊，想跟您谈谈动迁补偿的问题。”

　　　　石磊等了快一分钟，也没听见任何回应。擦，你不开门，也给个回声啊，这人什么素质啊。

　　　　石磊再次敲门、按门铃，对方都权当没听见。要不是刚才听见那一声谁啊，石磊还真以为家里没人呢。

　　　　不过石磊这人也够执着，今天说什么也要把门给敲开。总是见不到人，什么时候才能谈好协议细节。

　　　　“敲敲敲，不给你开门，就是不想开，你有完没完！”房门忽然被拉开，一个扎着围裙的大姐指着石磊大声喊道。

　　　　大姐说完，就想把门关上。石磊用手赶紧推住：“王大姐是吧，我是动迁办的石磊，我们进屋谈谈吧。”

　　　　石磊说完，也不管别人答应没有，径直就走进屋里。王大姐拦了一下，愣是没拦住。

　　　　“我说你这人怎么回事，我让你进来了吗？去叫你们领导过来，问问他怎么管的下属！”王大姐门也没关，站在门口冲着石磊吼道。

　　　　石磊从包里掏出新印好的名片：“王大姐，我就是领导，动迁办副总监，石磊。您有什么条件，都可以跟我提出来，能答应的，我绝不含糊。不能答应的，我们再商量。”

　　　　王大姐接过石磊的名片看了一眼，这个小年轻居然还是领导？副总监，名字叫的到挺好听，现在谁不知道，名片上的职务，就是一个称呼，可能一个八个人的小公司，每个人都是领导称呼，这个叫总裁，那个叫董事长，这个叫总监，那个叫经理，还不是为了叫着好听，其实还是被领导的。

　　　　“我不想搬，什么条件我都不谈，你走吧。”

　　　　“可是政~府已经把地卖给我们了，这不是您说不搬就能不搬的。我们会在动迁协议上，尽量给您一些补偿。或者您不要房子，拿上一笔拆迁费，在隔壁小区买一套房子不就行了么，也就几百米远。”

　　　　“我管谁卖给你呢，这房子是我的，我说不搬，就不搬。赶紧走，否则我报警了！”王大姐再次进入暴走模式，让石磊很是无语。

　　　　“王大姐，咱们有什么条件都能敞开了谈，根据相关法律，您一直不走，影响我们开发，我们是可以申请强拆的。”石磊决定吓唬她一下。

　　　　“强拆！你拆一个试试！我就住在屋里，有本事你就把我埋了！你们这些黑心的开发商，就是想毁了我的家。我不走，就是不走！”

　　　　说着王大姐就坐在地上，开始一把鼻涕一把泪，在那里哀嚎。

　　　　对门和隔壁的邻居都开门出来看，石磊站在那里，尴尬的不知所措。

　　　　遇上这种压根儿就不跟你谈条件的，该怎么办，石磊是一点经验都没有。

　　　　“我可什么都没对她做，门一直开着呢。”石磊跟邻居解释道。

　　　　邻居摇摇头，冲着石磊招招手：“小伙子，你先出来吧。她最近心情不太好，你再这样，她指不定要做出什么事儿呢。”

　　　　石磊看了看王大姐，心情不太好，这尼玛哪儿是不好啊，分明跟吃了火药似的，一点就炸啊！

　　　　“大哥，王大姐这是怎么了，什么条件都不开，就是死活不搬，这怎么谈啊。”

　　　　“小伙子，你是不是得罪你们领导了？动迁大会前几天，你们领导不是来过，被小王给骂走了，今天就派你过来挨骂。”

　　　　石磊心里暗骂一声草，这和姜思远告诉他的根本不一样。这个王8蛋，竟然忽悠老子老踩雷！

　　　　石磊撇到这位大哥身后的桌子上有烟灰缸，赶紧掏出烟来，给他散了一根：“大哥，到底王大姐因为什么，你能跟我说说吗？”

　　　　“唉，也不是什么光彩的事儿，她男人为了一个狐狸精，跟她离婚了。按照他们的离婚协议，这套房子，是那个男人的婚前财产，可以让小王免费住，但是所有权归不归她。这要是动迁了，小王一分钱拿不到，还没有住的地方了，你说她能搬吗？”

　　　　什么？这个王大姐不是户主？这姜思远给他的什么破资料，居然有这么严重的错误。这种事儿跟他们动迁办什么关系啊，可以找法院调解。石磊应该找那个户主谈，只要户主签了合同，那就好办多了。

　　　　不过还有一个问题，这个王大姐貌似很可怜啊，刚才自己还以为她是泼妇，原来是自己误会了，她是没办法才那样做的。

　　　　如果把这房子拆迁了，那王大姐就只能出去租房子住，好像有些残忍啊。

　　　　“那王大姐就没别的住处，她就没有其他亲人？离婚了就算不给她房子，但是婚内财产，也应该有一些吧？按照你说的，他老公找了小~三，她应该能多分财产才对啊。”

　　　　“那我就不知道了，别人离婚怎么分割的财产，我们哪儿能打听啊。对了，小伙子，你们领导有什么喜好吗？”

　　　　“呃~~这个我还不清楚，我也是才来没多久。”这是想不走寻常路，多拿一点补偿金啊。

　　　　“你是刚毕业的吧，连领导的喜好都不知道，难怪他让你来跟小王谈，分明就是在整你。你回去好好留意一下，给你们领导送点礼，让他分点轻松的活给你干吧。”

　　　　说完，这个大哥转身进屋，把门关上。

　　　　石磊张了张嘴巴，还以为能跟这个大哥谈一谈动迁的条件呢，得，这么长时间，白忙活。合着这个大哥就是来看热闹的，或许他看石磊太年轻，以为石磊做不了主，不愿意跟石磊谈吧。

　　　　还是先回去，跟姜思远谈一下这个王大姐的事儿，最起码也要把户主的联系方式弄到啊，谈判都找不对人，还谈个屁！

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第二百一十五章　真真假假（）　
石磊往回走了几步，想起来还有第二户的资料，就又拐了一个弯，去第二栋楼。

　　　　“李先生、刘女士，有人在家吗？我是动迁办的石磊，来跟你们谈一下动迁协议。”

　　　　石磊敲了半天门，但是跟上一户一样，居然半天没人回应。石磊只能转而敲隔壁的房门，希望能通过邻居，了解一下这户的基本情况，或许姜思远给他的资料，又是错的。

　　　　让石磊尴尬的是，隔壁和对门两户居然也都没人吭声，不会这么巧，周末全都出去玩了吧？

　　　　石磊想了想，又决定到楼下邻居那里了解一下。当他下楼之后，那三户的猫眼后面的人，都松了口气。

　　　　这动迁办的人怎么来的这么快，他们还以为至少要几天，才能轮到他们呢，最起码来之前，也该先打个电话通知啊。

　　　　他们是属于这种邻里之间联合起来的，一户唱黑脸，平时不理不睬；一户唱红脸，来人就骂；一户唱白脸，跟你谈着，但就是什么条件都不答应，说等另外两户签合同后再说。

　　　　在这个小区中，向他们这样的小团体，还有很多。少则三五户，多则十几户联合起来，共同跟动迁办谈判。

　　　　动迁办不是要把他们分开，每家答应不同的条件么？他们就相互通知消息，答应哪家的条件，那么所有人就都要有，少一个都不行！

　　　　不要以为只有动迁办知道分裂他们邻里之间的关系，他们也懂得联合起来，共同抵制动迁办。

　　　　楼下邻居到是给石磊开门了，但是聊了几句。就说出门有事儿，石磊什么都没打听出来。

　　　　回到动迁办的时候，石磊听见几个动迁办的人围在一起聊天：“听说了，那个石总监，才二十四岁。居然一来就是副总监。”

　　　　“肯定是跟谁有关系吧，干咱们这行，经验可是非常重要的，他那岁数，能有什么经验？”

　　　　“会不会他没上过大学，中学毕业就出来工作。那经验可就不少了。”

　　　　“拉倒吧，你看昨天咱们开动迁大会时他那个表情，看什么都新鲜似的，肯定没参加过，你说他是不是大老板的亲戚什么的。来盯着姜总监的？”

　　　　……

　　　　听到他们在这里议论，石磊就没进去，转身又走了。背后议论领导，这种事儿石磊也干过，他能理解，但是议论到他头上，还全是负面的，他就有些难以接受。

　　　　年轻怎么了。年轻就不能做好这一行？还就不信了，凭借他心通，还能一户都拿不下来？

　　　　姜思远不是给他安排了这两户去做工作么。今天还真就必须拿出一个结果，否则不是让这帮人小瞧了！

　　　　“喂，陈主任啊，我动迁办石磊，您在家里么，有点事儿想跟您请教一下。”

　　　　居委会主任陈杰就住在这个小区。石磊步行几分钟，来到小区那个超市。买了两条玉溪。

　　　　“陈主任，您好。周末过来，没打扰您吧？我也不知道买什么，就买了两条烟给您拿上来。”

　　　　“来就来，还那什么东西，快进来坐。”陈杰嘴上这么说，手上动作却不慢，蹭的一下就把石磊手里的袋子拿过去。

　　　　“陈主任，您看这户的资料，是不是有点问题？邻居说王大姐只是暂住，户主是她前夫。”

　　　　陈杰看着这份资料，马上从桌上的烟盒里掏出一根烟，给石磊递过来：“诶呀，不好意思，不好意思，手下人搞错资料了，这份是去年的，他们是过年离得婚，那时候这小区还没说动迁的事儿呢。”

　　　　石磊皱着眉头：“这么说王大姐真的已经离婚了，户主并不是她？”

　　　　“户主当然不是她，她当初嫁进来，就是为了一张京城户口。现在离婚了，户口也是京城的了，还想要什么？我跟你说，那个女人，不太好惹。不过她也不算暂住吧，当初离婚的时候两口子说好了，房子一人一半。小王的老公不是又找了一个么，就搬到那边去住了，小王自己在这边住。”

　　　　听了陈杰的话，石磊脑子更乱了，怎么一个人一个说法啊。邻居说这房子是王大姐前夫的，陈杰说这房子是一人一半，但是离婚协议，他也看不到啊，到底这房子怎么算的？

　　　　如果说这房子跟王大姐没事儿，那么动迁办只需跟她前夫谈判就行。如果说房子一人一半，户口又已经分出来，那可就难办了，这算两户还是算一户？算一户，别人已经不是一家人，算两户，项目部可就凭空多要赔出去一套房子钱。

　　　　这到底谁说的是真的，谁在骗他？骗他有什么意思么？为了补偿金吗？

　　　　“那陈主任，这一户是怎么回事，敲门也没人吭声，后来我给他们打电话，也没人接