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崛起香港1949-第242部分
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《焦点》对该声明的解读是：这证实了该刊关于华商购买的报道，并估计大厦其余部分的销售将带来8亿港元的收入。
到了9月4日，所谓初步协议又很快被另一个声明取代，称金门大厦26层写字楼将被整体售予百宁顺，售价为12。8亿港元，交易的完成时间为10月31日或之前。这意味着在购入该大厦后的6个月内，佳宁通过这笔买卖将获得约5。8亿元的利润。
这一关键性声明只是9月份一系列重大消息和交易中的一个。
9月2日，有消息说佳宁的一个团队已出发到美国加州的奥克兰，调查一项约值10亿港元的地产发展计划；9月8日，佳宁购买了一艘价格为6000万港元的船，这成为“佳宁舰队”的前驱；到了月中，佳宁股价涨至15。40港元。
与收购美汉股份时的6港元股价相比，佳宁置业有限公司的股价在过去9个月中已上涨了近150，可谓惊人。
佳宁置业的市值已升至36。19亿港元。
到了9月底，佳宁集团在曼谷以2888888股佳宁置业有限公司股份置换rama公司的股份，这时他们已有能力把股价定为17。30港元/股。
在这一时期，恒生指数从购入美汉公司时的857点涨至9月30日的1213点，涨幅为41，而佳宁置业有限公司的股价已经是当初收购价格的近300，忠实的《焦点》又一次帮助抬高了股价，该刊报道“佳宁已私下增持rama公司24的股份，又以884000股佳宁股票收购马尼拉的一家旅行社barm公司80的股份。”
《焦点》评论道：“人们可以预计，佳宁到年底前就可以成为亚洲最大的旅行社。”
相对热点不断的9月份来说，10月份相对平静。
10月22日，《焦点》试图在一个特别分析中为佳宁集团算一算账，该刊指出，由于“入主美汉6个月内。佳宁的市值已超过40亿港元，与怡和jardiheson的市值相距不远。”
分析结论说，佳宁已通过盈利获得约10亿港元的流动资金。
又说：“人们不应忘记，佳宁最初开始时，并没有10亿港元的盈余供运用。所以我们可以期待1981年佳宁将会有大动作。”
11月1日，百宁顺公司宣布，“金门大厦的收购已于1980年10月31日完成。”
消息很短，但令人浮想联翩。
我也从这条消息背后了解到一件有趣的事情的近律师行是交易双方的律师。
虽然律师行同时为两边服务并不罕见，因为不同的合伙人并不干涉彼此的业务，但的近律师行的黄兼乾maurice wong却似乎一面代表买家的林氏兄弟。一面听命于陈松青。同时，黄兼乾和另一个合伙人潘兆忠在这宗交易里占有股份，这令律师事务所更牵涉其中。
11月4日，佳宁置业有限公司公布了中期业绩，宣称税前利润达6。777亿港元，出售金门大厦的利润“计入集团营运收入”。并宣布每股派息30仙，每5股送2股红股。
11月7日，佳宁集团旗下的一家公司购入另一家上市地产公司捷联投资有限公司（chiap luen iment ltd。）35的股份每股6。60港元，共计2380万股。《焦点》对此的报道是，“佳宁横扫捷联”。
在11月25日，似乎要为令人惊叹的一年划上完美的句号，佳宁以每股14。80港元的价格发行450万股新股。以购入日本一家据说制作成人电影的日活株式会社nikkatsu21的股份。
在这一连串消息中，推高了佳宁置业公司的股价，在这里，我想问一句。佳宁置业的到底有多少资产，同时，我要告诫投资买这只股票的小股东。买卖金门大厦可不是经常性利润，计算该公司的股票市值时，不能简单地乘以市盈率，而是当做总资产加上去。
……
李华龙之所以写《佳宁置业股价暴涨之后隐藏的危机》这篇文章，因为他还记得八十年代初期，香港金融界发生过佳宁事件，后人将其称之为港版的“安然事件”，本来，他都已经忘记了，可最近一年的时间，他在报纸上看到太多有关佳宁公司的报道了，加上佳宁公司收购了他旗下金门大厦多层写字楼，他才想起了此事。
看了报纸上的报道后，李华龙发现了一些问题，本来，他不想管此事的，可媒体的报道越来越多，佳宁置业的股价不断飙升，想到将来可能会有很多小投资者因为这家公司破产而蒙受巨大损失，他决定主动挑破这个泡沫，而不是等到它自己破裂。
《佳宁置业股价暴涨之后隐藏的危机》在《明报》上刊登之后，引起了巨大的轰动，如果这天是股市交易日，那佳宁置业的股价肯定会暴跌。
李华龙是特意选择在星期天刊登的，这可以让港府有时间调查陈松青等人，等到了下个星期一，佳宁置业可以停牌，这两可以避免小股东遭受太大的损失。
这天下午，陈松青、钟正文、黄兼乾和潘兆忠等十几个人相继被警方带走。
第二天，星期一，香港联交所开市之前，对外公布佳宁置业停盘。
陈松青等人被廉政公署调查之前，都已经看了《明报》上的文章，他们知道东窗事发了，有几个罪名不是很大的人纷纷主动倒向警方，转作污点证人，最终，陈松青等人因非法操纵股价、诈骗和贪污等罪名入罪，坐牢的坐牢，罚款的罚款。
虽然陈松青犯罪了，当港府并没收他所有财产。
佳宁置业的高股价存在泡沫，但在很多投资者眼里，佳宁置业还是值些钱的。
为了支付罚款，以及偿还裕民财务的贷款，陈松青找人帮他联系了几个买家，包括佳宁置业公司的股份在内，他卖掉了手中所有公司的股份，最终，还剩下两千多万港元。
陈松青卖完佳宁置业公司所有股票，这家公司的董事会进行了重组，公司更名为新信置业，之后复盘交易，复盘后的第一个交易日，这家公司股价缩水了百分之五十，之后还继续下跌。
等新信置业公司公布了1980年下半年的财物报告后，该公司的股价重新上涨，两年后，香港股市和楼市处于低迷期，这家公司被私有化了，退市了。
新信置业私有化之后，将手中金门大厦26层写字楼以7。5亿港元的价格出售给金门建筑公司，之前，金门建筑公司卖出这些写字楼，售价是7亿港元，一卖一买，增加了0。5亿港元的支持，可金门建筑公司一点也不吃亏，7亿港元存在银行里三年多时间，利润都有好几亿，更何况，这笔钱被李华龙用来投资了，获得的收益超过10亿港元。
在陈松青眼里，李华龙这位多管闲事的人就是“谋杀”了他一手创立的“佳宁帝国”的元凶，虽然他心里对李华龙恨的牙痒痒的，但他从没有在公开场合，也没有在记者面前说过对李华龙的评价之词。
陈松青很清楚，在李华龙这个超级富豪面前，他就像一只蚂蚁，惹火了对方，可能自己死都不知道怎么死的，虽然他心里很恨李华龙，但他没有想过向李华龙报复。
陈松青入狱之后，他的人生传奇并没有因此结束，他刑满释放后，离开香港，前往印尼做生意。凭借过人的经商头脑，短短几年时间，陈松青的身价暴涨十几倍，1997年年初，他创建的企业登陆新加坡上市，受到亚洲危机来袭，他公司的股价暴跌，因负债太高，无力还债，公司破产了，他选择了跳楼自杀，他的一生就此终结了……这些都是后话了，不提也罢。（。。）
第332章 苹果上市，舍苹果捧微软（）
1980年12月12日，苹果电脑公司在华尔街首次公开发行股票，公开发行价格为25美元/股，总计500万股股票一抢而空，此次共募集资金高达1。25亿美元没有除去发行股票的花费。
苹果电脑公司公开募集的资金比1956年福特公司上市以来其它公司的ipo都要多，为1956年福特公司上市以来最大规模的ipo。
上市之前，苹果电脑公司的股票进行了一比十的分拆，1500万股变成了1。5亿股，上市增发500万股后，该公司总股本达到1。55亿股，以发行价计算，苹果电脑公司市值高达38。75亿美元。
苹果电脑公司上市首日，收盘价为29美元/股，以此价格计算，公司市值达到44。95亿美元。
苹果电脑公司上市之前，在李华龙的建议下，沃兹。乔布斯制定了一个名为woz pn的职工认股权计划，允许员工最多能够购买1000股股份，而价格却很低。通过这个计划，大约有80多名员工都手持苹果电脑公司股票期权。
因为苹果电脑公司的上市，40多位员工一夜之间从普通白领变成百万富翁。苹果电脑公司创造的百万富翁超过了此前历史上的任意一个公司。
李华龙的出现，改变了苹果电脑公司的发展历史，他的第一笔五十万美元的投入，以及他为苹果电脑公司电脑提供担保，获得三百多万美元的贷款，为这家公司的发展奠定了坚实的基础，加上1789年5月，苹果电脑公司融资获得5000万美元的资金，让苹果电脑公司能够更加壮大。
李华龙心里觉得苹果电脑公司上市首日市值突破40亿美元。挺不可思议的，他没有想到会有这种好事出现，他旗下的sotbank持有苹果电脑公司4500万股股票，以每股29美元计算，这些股票市值高达13。05亿美元，而之前他总共投资了1550万美元，可谓投资利润丰厚。
早在李华龙入股苹果电脑公司之前，他就考虑到了苹果电脑公司上市之后，早点让自己持有的股票早点解禁，他与史蒂夫？乔布斯和斯蒂夫？盖瑞？沃兹尼亚克这两位苹果电脑公司的创始人签订了相关的协议。
按照协议。苹果电脑公司上市之初，李华龙旗下的sotbank公司不能马上抛售苹果电脑公司原始股套现，等到苹果电脑公司上市满半年之后，才有一部分解禁，上市满一年半即18个月的时间，持有股票全部解禁。
相比之下，史蒂夫？乔布斯和史蒂夫？盖瑞？沃兹尼亚克二人持有苹果电脑公司的原始股，解禁时间要久一些。
苹果电脑公司上市第一天，出现了不小的涨幅。之后数个月，苹果电脑公司的股价都未突破每股30美元，甚至有不少的时间股价低于发行价。
过了半年的时间，李华龙旗下sotbank公司手中的苹果电脑公司股票解禁了一部分。过了不到一个星期，sotbank就公司开始减持苹果电脑公司的股票，持续卖了十五个多月的股票，将手中持有苹果电脑公司4500万股股票全面卖完。纳税之后，留在手中的资金近10亿美元，相当于每股卖了22。22美元。
李华龙先后向苹果电脑公司投入两笔资金。第一笔是50万美元，这笔钱是1976年投资的，得到了3000万股股票分拆之后的股票数量，这笔投资的回报率超过了1300倍；第二笔钱是1500万美元，这笔钱是1989年投资的，得到1500万股，这笔投资的回报率超过了20倍。
对于投资苹果电脑公司获得的投资回报率，李华龙特别满意，相比投资香港房地产，以及投资黄金期货，投资电脑电脑公司的回报率更高一些。
当然，李华龙心里也很清楚，他投资入股苹果电脑公司的两笔资金加起来不足一亿港元，而他旗下地产公司投资香港房地产的资金，以及他个人投资黄金期货的资金要多很多倍，虽然投资入股苹果电脑公司的回报率高了一点，但总利润要少很多。
sotbank公司卖完苹果电脑公司的股票之后，李华龙和苹果电脑公司的“缘分”并未因此了断，十几年之后，他和他的家人大量买入这家公司的股票，并认购了这家公司增发的新股，暗中成为了这家公司的控股人，随着乔布斯引领苹果公司走向复兴之路，他和他的家人也赚的盆满钵满。
……
苹果电脑公司上市，李华龙并没有花太多心思关注，甚至他没有参加这家公司为上市举办的各种活动，李盛龙已经从斯坦福大学毕业，进入了苹果电脑公司工作，他替李华龙出席了各种活动。
李华龙没有主动去关注苹果电脑公司的发展，但李盛龙每个星期至少会给他打一个电话，每次都会聊上几局有关苹果电脑公司的话。
李华龙能够感觉到李盛龙在苹果电脑公司工作的很愉快，如果他愿意，他可以让李盛龙成为苹果电脑公司举足轻重的人，并影响苹果电脑公司的发展，但他没有这么做。
在李华龙的计划中，他任由苹果电脑公司的发展，等他持有该公司的股票解禁后，只要股价还行，他就会抛售套现，至于史蒂夫？乔布斯这位创始人将来会不会扫地出门，他不会做过多的关注。
李华龙也想过，在他的影响下，可能苹果公司不会沉沦，会�
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