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重生之疯狂商途-第15部分

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    “行了,你年纪不小了,在我们面前收起这一套来吧。下次看到小姑娘的时候,你当面和她这么说好了!”

    对于林泉的玩笑,卜丁生也是善意的打趣,在这些人面前也毫不怯场,这一打趣让韩博和肖海对他另眼相看――这还真是个有趣的人。被打趣的正主更是毫不在意,反倒与做一脸得色,一通大笑。

    绿意盘松绕,袅袅云烟起。

    那韩博看起来五大三粗,但是他的办公室倒是收拾的古色古香,在办公室的正中央四平八稳的放着一套古意盎然的茶具,看起来更像是一处文人雅居。

    虽然卜丁生猜那肖海的身份不简单,但是到了这里之后,她倒是直接到桌子边上执壶,做晚辈礼。

    看着肖海优雅的展示茶道之艺,韩博和林泉都不做声,卜丁生也乐得清静。而且他从前世到今生,也没有接触过茶道这玩意,所以只能作壁上观,默默的欣赏。心里却是在盘算着,这林泉让自己过来,到底是怎么回事。

    “丁生,不知道你对周易算经,问卦相面怎么看?”

    卜丁生一直在猜测林泉找自己的目的,没想到他一开口却是问这样的话,不仅卜丁生一愣。另外两位也具是一脸的诧异,正在倒茶的肖海手上一抖,差点将茶水倒到杯外。

    “能流传下来几千年而不被淘汰的东西,我想总有一些道理的吧。只是我自己没遇上有那个水平的人罢了,至于在路边摆个小地摊,有人路过就拉着要给人看相的那些,我是不相信的!”

    摸了摸鼻子,卜丁生字斟句酌的回答。

    “我就说,你肯定能理解,果然和我的观点一样!”

    林泉好像找到知音一般,很不雅观的一拍大腿,很突兀的哈哈大笑起来,好像很开心。而肖海这一次,果然将茶水倒到了杯外。

    “在二十年前在街上遇到一个瞎子,拉着我一定要给我算命。说我在六八之年会有一劫,如果能有幸遇到贵人,度过去以后就一路平坦;要是不过了这个坎,估计一辈子就要栽在上面了。当时还年轻,对这事情也不相信,本来都已经快忘记了,以为只是骗人的把戏。今年我四十八,而且正好遇到一件棘手的事情,就想起了当年那瞎子的话。有没有什么贵人我不知道,但是本来就善广交友,遇到投机的人,也会约上来唠唠嗑。”

    对于这样的事情,卜丁生像是听一般,不过大概明白林泉是遇到难题了。

    而且以前有人给他指点过,可能会有人相助,所以他遇到人就会找人帮忙指点。这也就让卜丁生理解,为什么会叫上自己了。

    “再介绍一番,这位是肖海,是我一位旧友之女,之前一直在金陵那边,现在刚到我们市电视台工作。而这小子叫韩博,你知道了他是这家饭店的老板,他老爹和我是穿一条裤子长大的,本来也是在金陵。这两人都算是我的子侄辈,没想到现在倒是都到江南市,来陪我这个老头子了!而我自己在江南市这里搞点房地产,也挣下了一点小家业,现在遇到的难题,也是因为自己的那些破事。”

    林泉丝毫没有把卜丁生当外人的意思,没有寒暄,拖着卜丁生就讲起了自己的难处,看来他遇到的事情真的成了他的心头之患。

第23章 危言耸听() 
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    而肖海和韩博两人毫无惊讶的神色,看来也是知道林泉的事情。 。。

    经过林泉的一番介绍,卜丁生才知道原来他搞的地产公司还挺大的,江南博大地产股份有限公司。不过本来卜丁生对这公司没什么印象,但是林泉以提到江南花园的时候,卜丁生才恍然,心里也大概明白是怎么回事了!

    “虽然江南花园的住宅建筑面积不大,只有10万平,但是却是我多年的心血都压在了上面。当时刚开盘的时候为了筹集资金,开盘价是3000,说实话这个地段处于市中心位置,地理优势自不必说,当时那块土地拿下来就废了不少的功夫。说实话房价要买到2200,才不会亏本。但是现在都降到2000了,还是无人问津,而且在楼盘封顶之后,还有很多人要求退房。银行那边的催款也很急,我都快走投无路了!”

    对这件事情卜丁生上辈子就记忆深刻,也是被江南市很多人奉为经典的一件事情。而造成这个局面完全是因为一个原因――化工厂。

    江南花园确实是位置环境都很不错的小区,地处市中心不远,虽不依山,但却傍水,旁边是京杭古运河。唯一美中不足,或者说的让人头疼的,是毗邻的一家化工厂,时刻都散发着一股刺鼻的异味不说,外面阳台的窗户就不能开,要不然一天下来,屋里就能落上一层的灰尘。

    这里地理位置这么好,而且老早就有传言这化工厂要搬迁,所以在江南花园刚开始动工的时候,很多人确实是盯着这块蛋糕的。但是现在已经开始有人入住了,化工厂还是照常运行,这谁能受得了这样的环境。

    至于卜丁生对博大地产没什么印象,估计是因为卜丁生的上一世里,林泉没有遇到他的贵人,这道坎他没有过去。

    但是卜丁生知道,就在不久后,那个化工厂就会搬迁,按照上辈子的时间,不会超过两月。

    而让大家津津乐道的事情,以致多年之后还有人懊恼不已的事情,就是江南花园的房价。现在的房价2000一平,等化工厂搬迁之后,两天之内直接翻番,变成3500,到一个月之后变成5000,在到年底的时候因为炒的太热,达到了7000的超高价。这个价格在当时是不可想象的,这也是大家都没有想到的。江南市很多人也会在yy,要是自己当时将所有资产投到江南花园上,那自己在几个月的时间里,资产就能翻几番了!

    现在林泉就面临着这个抉择,是继续熬下去,还是及时脱身。

    熬下去的话,不知道这化工厂到底会不会搬迁,或者是什么时候搬迁,这些都是未知数,林泉也不知道自己能不能熬到那个时候。而化工厂老板的后台,是市里面的关系,而林泉的关系也只是在江南市里,而且还没有人家的后台硬朗。及时脱身的话,现在也是有一条路子,就是将江南花园全盘托给水务公司,作为他们公司员工的宿舍,当然这样做的后果也很难过,需要割肉。

    如果真选择这条路的话,林泉确实可以脱身,但是这一辈子的努力,也将付之东流了。

    “小兄弟,看到你在报纸上些的那篇文章,就能看出来你看问题眼光独到,考虑问题的角度也与众不同,所以我就腆着脸,来想你求教了。希望你能给我分析分析,给指条明路!”

    林泉这样,也是病急乱投医。不过这也确实难为,他算是走投无路了。

    “林老板你太抬举我了,我哪有什么独到思想。不过要是我现在手里有钱的话,倒是要在那里买上几套房子留在那里!”

    “哦?为什么?”

    开口问话的是一直在忙着的肖海,林泉不是问过一个两个人了,大家给的意见也都是大相径庭,将两种结果分析一下,然后也不给个真正的意见。卜丁生这个说法倒是挺直接,不知道是不是因为年少轻狂,韩博也是一副问询的神色。

    “我这么说也是从一个消费者的角度来看的。现在价格低,你很着急,但是买了房的人不必要着急啊,化工厂在市区,搬迁是肯定的,还是时间的问题罢了。只是以前因为周围没人,但是现在有居民区了,这是势在必行的。所以我买上几套房子,就算是两年之后化工厂才拆迁,但是到时候就凭这里的地段,价格翻番不是问题。”

    卜丁生说的是实话,但是大多数人看不透这一点,而大家都会有一种盲从性。看到别人说不好,想要退房,那自己就会有同样的想法,而且是越想越不好,然后就都学其他人一样。

    “我想时间不会太长,要不然这里都没办法住人,影响不好。说不定运气好了,等你那边扛不住甩手,让别人接着了,这化工厂就拆了,那到时候就是白赚的!”

    说者无心,听者有意。

    听到卜丁生这么说,另外三个人都是心头一动。林泉的心一颤,想到某个可能,心理开始乱了起来。想要问问卜丁生具体的说法,但是他望向卜丁生,想要看他是不是有所指的时候。卜丁生却已经低下了头,正惬意的俯首闻着茶香,一脸的享受。

    想打自己奔走多日还是毫无建树,林泉的心不踏实了。

    “你这不会是危言耸听吧!”

    肖海一脸惊疑的看着卜丁生,在座的都是明白人,也不用故意揣糊涂,刚才卜丁生话里的意思大家都明白。肖海这么问到不是诘问卜丁生,只是之前没有想到这个可能性,太吃惊罢了。

    “当然,这是我自己的想法,你们也就听了乐呵,不必当真!”

    我当然不是危言耸听,不过对方和自己没有什么交情,卜丁生自然不用和他们掏心窝子,自己将话放在这里,至于对方听不听自己就不管了。

    “我倒是觉得丁兄弟说的挺有道理的,本来化工厂在小区还没开始动工的时候就说了要搬迁,一直到现在小区已经开始有人入住了,还是没有丝毫动静,是不定就是有人在等着捡漏子呢!只是我家老头子的关系全部在金陵,要不然还能帮林叔打听打听情况。”

第24章 两条路() 
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    韩博对卜丁生的想法很推崇。复制址访问

    韩博的推波助澜,林泉就更加的怀疑了。不过就算真是有人算计自己,林泉大概也猜到是哪个方向,只是自己和他对上,根本讨不了好,这让林泉心下顿时有点烦躁。想要问问卜丁生有没有什么主意的,但是一抬头看到卜丁生还是一副低头茶的样子,好像那杯茶就是千年珍馐一般,林泉张了张嘴,没有问出口。

    “算了,不说这些事情了。今天是和你们这几个小辈一起聊天,怎么反倒是讨论起我的事情来,搞的大家都很压抑。韩小子,还是说说你的火锅店的事情吧,我看问题还不少,真要整改一番!”

    “林叔,我的情况你也是知道的,不是我不认真不靠谱。从盘下这地方,到装修买设备,我投入的可不少。而且在管理上我也是在想办法,厨师都是从外面高薪聘请来的大厨,刚才我还腆着脸在福林楼那里想要学点经验。”

    韩博苦着脸,向林泉诉苦。

    林泉也只是说说,他也知道韩博确实已经用心了不少,以前的混世魔王已经不见了,能有现在这样的态度,林泉感觉已经很难能可贵了。不过对于韩博说的话,他并不认同。

    “什么事请都要精益求精,而且做生意就是求财,任何的细微末节都要兼顾到,特别是直接和客户接触到的地方。就比如今天店里发生的事情,你请的厨师做的菜再好,如果客人在你店里心情不好,以后也不会到你这里来了。所以说光把菜做好不能解决全部问题,服务态度和客户感受都是同样的重要。”

    俗话说隔行如隔山,林泉虽然在江南市的房地产业混的风生水起,但是对于餐饮这一块,他也莫可奈何,只能提点韩博自己注意。

    肖海对这样的事情自然也说不上话,家里的那几位都从政,对商业上的事情并不在行。所以对于韩博面临的问题,虽然他们以前就认识,但是也是爱莫能助。不过在看到一只闷声不说话的卜丁生,肖海脸上闪过一道坏笑。

    “卜丁生,要不你给韩博出个主意,看看能不能给他解决一下现在的窘境。”

    “做餐饮吗,想要吸引客户一般都是两条路子,服务和价格。至于菜口味那是硬指标,当然也不能落下。”

    虽然听出来肖海口中的调侃之意,但是卜丁生却假装没有听懂,做懵懂无知少年状,也不谦虚,所谓的点子张口就来。反正刚才已经语出惊人了,现在也不怕再爆一些猛料。

    其实这也是卜丁生在推销自己,让这几个人对自己真正的刮目相看,以期能在他们眼中能留下印象。

    “做这两点,也不能仅仅局限于传统的思维套路,要敢于想象勇于创新。提高服务不只是态度好,从价格着手也不只是简单的降价让利。”

    稍微停顿一下,卜丁生脑子里组织了一下自己的想法,仔细的搜罗一下前世那些五花八门的广告创意。现在正是刷脸的大好时机,能不能在他们心中留下印象,就要看自己现在的那些点子能不能打动他们了!

    “服务可以创新,我看你的店面装修的挺大气,那我们就配上一些高端的服务。火锅店油烟和汤料比较多,你可以订做一些围裙,来这里吃饭的人每人发一条围裙;带手机的人每人发一个小塑封袋防止弄湿,给长头发�
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