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重生之胆大包天-第107部分
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之前住宿的湖光旅社条件太差了。
李均尽量给员工创造好的条件，让他们来为自己做事，不是来受苦的，他们换成了价钱更高，离火车站有一点距离的旅社。
现在众人在旅社开会着。
这是把旅馆当成临时办公室了。
李均目光锐利地扫下众人，然后是呵呵一笑道：“欢迎大家加入我们均鑫地产。”
李均在海南这次注册的包皮地产公司就是均鑫为名，这一次地产公司的建立也是为了多拿钱，正如公司的名字一样，鑫，是多金，李均多拿金。
老板的欢迎，新老员工一阵鼓掌。
待掌声稀拉下来。
李均再次说道：“我旗下还有一家均瑶外贸公司。现在我的重心是在均瑶外贸，南岛的地产公司，我暂时的规划是在海亚市位置较好的地方多拿地。”
“此次招募大家加入，大家的任务是寻找好的地皮，以及打通政府关系……”李均说了自己的一些公司战略规划的东西。
主要是地皮，还有搞清楚南岛现在政府部门的情况。
为什么这么强调和重点提出，因为李均就是自己看中了好的地皮，政府不批那也没有用。
不过这是1988年末，李均感觉拿地应该比较好拿，因为政府肯定希望外界过来开发投资。
为什么投资地皮，李均也向众人说明了原因，分析了这里的地皮现在是价值低洼，非常的便宜，都不用去银行贷款，就能买到一大片地。
李均在心里也计算了一下，除去投资深市老五股，李均手里还有八百万，这八百万的资金现在至少能拿到一百亩左右的土地，按照92年邓公南巡谈话后，各路资金源源不断地进入岛内，把南岛变成了一个巨大的房产开发工地，那时候一亩土地的价值是800万元，那么李均这投入下去，能挣到8个亿！
不过李均肯定不会等到最高价格时候出手，因为最高位意味着即将崩盘。
在他阐述的时候，李均招聘的人中有了解政府关于南岛建筑用地这块的。
这人跟李均说现在南岛省拿地十分随意，只要跟政府大概协商好哪块地，交一些定金，政府签了协议，画个“红线图”，或“蓝线图”就行，“红线图”属于正式批复，需要交地全部价款，而“蓝线图”是暂时协定只需定金。
李均大喜地问道：“沈志伟，你说的可是真的？”
“老板，可以去国土资源部门咨询，就知道我有没有说得偏差了。”
“我们这里建特区，看深市现在经过十年发展，老板……”
……
沈志伟接下来的话，详细分析了海亚市的现状以及政府的初期规划，闻言，那让李均也是获益匪浅，并且立即有了以小博大的心思。
他想多拿“蓝线图”。
在付完定金之后，其他的资金他缓冲一段时间，北方就能有充足的资金抽调过来。
如今的他已经不再是谦谦君子的老师，而是彻头彻尾的商人。
回想一下，这年代的南岛房地产确实如此，全国淘金者蜂拥而入，无数投机倒把的人也来了，地方又想早日发展起来，所以会无节制批地，然后银行业将无控制房贷，使得整个华夏第一次炒房炒地疯狂地狂热起来。
这地方房产泡沫的时候。
土地，房子将不再是消费品，也与消费无关，它们全变成炒房人手中的骰子，成为赌博押宝的筹码。
这里农舍将变成厂房，椰子树林全部变成了钢筋水泥的建筑！
现在他的资金只能拿下不到一百亩的土地，但是若是他现在拿“蓝线图”的话，那么他可以拿到价值近千亩地土地，后面都不用贷款的。
而且现在那些好地皮可是任由他选择的，不说最高点出手，到时候五百万一亩，那么他炒地皮就可以赚到五十亿，啧啧，这暴利，老五股可要二十几年才能达到，而炒地皮却是四年左右的时间就能拿到！
到时候自己的均鑫地产皮包公司像万通六君子的皮毛公司一样鸟枪换炮，到时候转战燕京，沪海等地。
他也不感觉会有什么原罪。
因为这个年代像万通六君子那一批人，也是最早富起来，而且未来一直站在食物链顶端的大佬不少都是靠炒地皮起家的，因为华夏房地产最早进行探索实验的是南岛省。
最终的成功，是弱肉强食，最终的成功是属于聪明人，是及时走出来的人，看懂行业变化趋势的人，那场泡沫死惨很多，但是他们能走出来杀出来那就是成功。
唯一不同的是李均知道政策的走向，知道整个华夏改革开放的步伐和房地产行业变化的各种情况。
现在。
好地皮不能先让别人觊觎了，得先下手为强！
李均既然想定了怎么干，接着就是直接分配人员分工开干了。
“财务人员姜腊梅，柳擎，你们负责去租赁一个民房作为均鑫地产的办公室。”
“沈志伟你带几个人在海亚市东边查看合适，不错的地皮。”
“侯军你带几个在海亚市西边查看合适，不错的地皮。”
“谢国民你带几个人查看北边的地皮。”
“我带着关鹏查看海亚市东边的地皮。”
任务分工下去，所有人马齐动。
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第172章 遭遇野蛮人！（）
南岛的风，徐徐吹来，让人很是凉爽。
李均带着关鹏等人前往海亚市东边不错地势的地方，虽然所看的地方正光秃秃的，但是李均知道这里不久将是寸土寸金的地方。
所以他看向那些光秃秃的小土坡眼神都是很灼热。
沈志伟带着几个人来到海亚市南边。
这里不是靠海，有些地方还是奇形怪状石头土地。
沈志伟就是在会议上说出政府部分未来规划，以及提出南岛省地皮会升值的均鑫地产员工。
现在政府在规划，若是把规划中几个好地皮囤到自己手里，不等规划完成，只要在规划图里，那些土地就算是不盖楼，卖地皮就是哗啦啦的赚。
跟他一起过来的人问道：“沈老大，你先前说的都是真的吗？这些寸土不生的地方未来都会变得比黄金还贵，这里都将是高楼大厦吗？”
“是的”沈志伟十分肯定地说道。
对方疑惑地问道：“那老大，你怎么不投资，可以单干啊！”
沈志伟听完摇头。
他不甚唏嘘：“我虽然知道，但是我现在也没钱买这里的地皮，再怎么便宜，这里一亩地皮也得卖上**万，这**万，按照现在的工资水平，得让我们要奋斗一辈子啊。”
哪怕沈志伟现在知道地皮会很赚钱，但是他没有本钱。
“老板说了，会给我们年底分红，而且工资很高，我觉得跟着他干，他未来一定不会亏待我们，大家好好做事情吧，这地皮要选好了，老板赚了，一高兴，我们分红一定不会少，我看我们老板年纪虽然不大，但是他是干大事情的人。”
沈志伟可是深刻地记得老板招他的时候，可也是对他亲口承诺，也可以说是一种表态，跟着他好好做事，到时候一定会送他一场富贵。
侯军带着几个人在海亚市西边勘测合适的地皮，遇到了同样投机的商人，只不过他们似乎不是华夏人，似乎是外商，有些像日岛国的人。
他们一会嘴巴不干净。
一会又是哈哈狂笑。
“八嘎，我们日岛国的房价已经泡沫了，可是这华夏的这地皮可是在价值洼地，桀桀桀。”
侯军听不懂那些人的话语，但是看着他们工人和仪器不断地在测量，侯军知道他们是在选择最好的地皮，他不太懂好位置地皮的事情，他准备先摸摸那几个日岛人会选择的地皮位置。
谢国民那个昔日国营厂的主管到达海亚市的北边勘探合适的黄金地皮，这个地方是濒临琼州海峡，与东广省隔海相望，这地方他们也遇到了不少勘探地皮的人，他们是港商。
“老板，现在港岛的地产那么好，干嘛要跑到大陆来。”
“靓仔诶，这大陆改革开放，搞特区就是给我们捞钱的机会，像那个深市一样噻！”
“老板，你是说这里又会复制当年深市的模式？”
“是噻，这里又将是另一个深市特区，所以说这里又可以捞上一笔。”
华夏新区以及新的省份建立，海亚作为新省的省会，这里的土地必然会升值很快，于是各方势力都开始准备低价买地，当这地方发展起来，他们就可以大肆炒卖这边土地，谋取暴利。
李均在东边查勘了一个光秃秃地小山坡，接着来到一个破旧废弃的工厂，地理位置极佳，这个工厂似乎有很大的规模，这里的地皮极好。
他感觉要是把这块地皮攥在手里，到时候肯定会很好转手，一转手就将是一笔大钱。
“关鹏，我觉得在这边我们买下这个工厂的地皮就足以，这里地势，这里的风水都极好，这里也事宜做城市规划……”李均正说着自己的想法。
这时候，从那破败的工厂里走出来了几位看上去很精明的人，有人是潮汕口音，有人是湾岛口音，还有港岛口音。
最早炒房炒地皮的其实不是温洲人，只不过后世是温洲人背了许多黑锅，在改革开放后，真正先在华夏炒房炒地皮的是“港灿子”，“潮汕佬”，“台巴子”，棒子和日岛国的人。他们有那么实力，有那个资金来炒，而华夏这时候大多数人还是一穷二白起步。
国内要数潮汕人最有钱。
华夏潮汕人为什么最有钱，比不怕砍头的温洲人有钱，因为潮汕人是在改革开放之前活不下去就偷渡闯荡港岛，东南亚的人，在港岛有六分之一的人是潮汕人，李嘉诚就是，泰国企业前二十强曾经全是潮汕人，潮汕人占新加坡人口的两成，澳洲华人首富是潮汕人，加南大华人首富是潮汕人，新加坡总统***父子是潮汕人……后世据说有1500万潮汕人在海外闯荡，所以先富起来的人不少。
比如李嘉诚、刘銮雄、谢国民、谢慧如、苏旭明等难以计数的商业巨贾。
潮汕人以其精明务实的经商本色为外人所熟知，而精明过头的商人终归招人嫉恨，这也是历史上血迹斑斑的排犹运动的导火索，后世东南亚的“排华运动“便有着相似的原因。
温洲人是把魔都沪海的房子炒起来了，而深市，东广市，房子则是潮汕人炒起来的。
这几个人刚才听到李均在豪迈地说着要卖下这偌大工厂的地皮，他们几个人可是准备联手拿下的，因为这地方是太好了。
这工厂的地皮是一个潮汕人串梭起来的，他一个人吃不下，联合其他人，但是居然碰到一个来跟他抢生意的人，这个潮汕人不太爽了。
因为潮汕人一直是闯荡海外，东南亚，他们异国他乡闯荡，很容易受到欺负，所以他们锻炼出了彪悍的性格。
“刚我们听到，你想吃下这工厂的地皮，别想了，这块地皮我是拿定了！”潮汕姚振军咧嘴对着李均说道。
姚振军有着典型潮汕人做事的风格，行事果断，甚至凶猛，为成事能舍得一身剐。
“呵呵，你拿定了？我看不尽然，我觉得你没拿定之前，我会先拿下来。”
李均也是对那个粗犷的人翻了一个白眼道。
他的口气带着不客气。
他着实不太喜欢在自己面前太狂，甚至嚣张，还不把自己放在眼里的那种人。
听对方的口气和语气，似乎是野蛮潮汕人。
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第173章 你们像纸糊一般！（）
对于潮汕人，那个富有生意头脑的群体，李均可不敢小觑，但是他绝对也不怕他们。
虽然他们不少人很厉害。
深市的地皮房产就是他们干起来的，在深市你想买房子几乎绕不开潮汕人，众多的潮汕地产大鳄，比如茂如的茂业集团，黄楚龙的星河地产，林少斌的招商地产，黄少钦的东方置业，张仲骏的新亚洲，周文焕的东方玫瑰，林乐文的金泓等等。
几乎被垄断。
现在他们又来进军特区南岛省了。
而且他们现在还有人和李均抢上了同一块地产地皮。
李均心里清楚这是要和野蛮人争肉夺食了。
姚振军见有人�
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