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情染一城秋-男神专宠-第46部分
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什么?”
一个客户拿着报纸情绪激动地说:“你看看,你们的董事长被带走了,星华原来的总经理也被带走了,东山小区会不会停工?”
另一个说:“把我们的钱退了吧,这房子我们不要了。”
“这房子是不是办不下产权?”
“到底能不能按时交房?”
“还有问题吗?”何景轩并没有急于解释,而是耐心地问道。
直到人群没有声音,何景轩点点头,说道:“首先我非常感谢各位对星华的信任,在这里,我负责任地告诉大家,东山小区不会停工,交房日期不会延迟,产权手续全部正规。”
有客户问:“我们现在不想要这房子了,能不能退钱?”然后有些客户也随之附和着。
何景轩不慌不忙地说:“请各位想想当初选择这个小区的理由吧,现在一切条件都没有变化,唯一变化的就是距离入住时间更近了,为什么要退掉呢?”
人群安静了一会儿,又有人说:“我们赌不起,现在房子这么贵,这些钱几乎是全部的积蓄,不能冒险啊!”
“各位的心情我非常理解,不过大家四处看看,东山小区的一切工期都按计划推进,没有任何耽搁。我之所以第一时间来这里,就是想告诉大家,星华是讲信用的,不会见事就躲,东山小区是没有任何问题的。”何景轩清晰地说。
客户们见总经理出来承诺了,也不再闹了,毕竟项目一切正常。
不过他们这一闹,本来有意向购房的,或者正在观望的潜在客户也都打消了选择瑞林的想法。这种事情,谁不是宁可信其有,不可信其无呢?尤其是房子这样高额的消费品,几乎占去了他们全部的积蓄,有谁愿意把钱投到可能有风险的地方呢?
不仅是东山项目,云海市其他瑞林在售楼盘的销售也受到了明显的影响,甚至A城的在售项目也冷清了不少。
这些天,何景轩自然是忙得焦头烂额,他请了一些媒体的记者,说明了瑞林楼盘的真实情况,要求其做一些客观的报道。这种做法在某种程度上起到了一些缓解的作用,起码舆论不再一面倒了,但楼盘的销售状况并没有得到明显的好转,多数意向客户还是选择了观望,或者转向别家楼盘。
在建项目的资金来源主要依靠各个在售楼盘的现金流支持,各个建筑商听闻瑞林的变故,也都纷纷消极怠工,并前来讨要前期垫付的款项,所谓墙倒众人推就是这个道理。
瑞林风光的时候,他们挤破头来攀关系,想从中分一杯羹,而如今却是躲得越远越好。不过他们又有什么错呢?在这个圈子里,大家都是逐利的,哪有利益便聚在哪里,听说有炸弹飞来,哪个不望风而逃?
员工们也是忧心忡忡,各种版本的传说在不断地传播,他们已经开始为自己的前途担心了,都在暗中观察瑞林这次到底何去何从。
☆、风水轮流转
昔日商界帝国,风云变幻,谁输谁赢难以预料,成败只在瞬息间。
在建项目需要大量资金,在售项目又停滞不动,员工工资不能停,各项公司运作不能停,银行货款需要按时还,按这个趋势发展下去,不出三个月,瑞林的资金将出现缺口。
瑞林青河城项目本来是要开工的,但刚好这个时间节点出事了,因此林枫决定,青河城项目的开工时间暂时推迟一段时间。
严峻的现实摆在林枫面前,他必须想出解决问题的办法,才能从这场危机中找到出口。至于安抚建筑商的情绪,只能缓解短期资金压力,并不能从根本上扭转目前的局面。
人们舆论和情绪的扭转是需要时间的,这个时间不会太短,但庞大的资金量是不肯等太久的,所以现实给林枫的时间不多。
这种情况下,如果不借助外界力量,是很难支撑下去的,于是他想到了加快引入投资速度这条路。上次去香港与KC的谈判取得了实质性的进展,KC对瑞林的投资已经进入了最后的阶段,只差项目的选址问题。然而土地的审批和办理手续都需要时间,这也是最难确定的事情,如果这个批复要等上个一年半载,那瑞林的资金链恐怕已经断裂。
手头囤积的地块都不适合这个项目,除非谁手里有现成的地块,并且同意转让,但这个代价应该是比较高的。
当然也可考虑引进同业资金的注入,只是瑞林身处这种境况,时间和谈判筹码都不占优势,弄不好还会造成引狼入室的尴尬境地。
虽说条条大路通罗马,可是每条路上都荆棘丛生,就算真的到了罗马,恐怕自己也已经遍体鳞伤、奄奄一息了。
平日里看起来如日中天的瑞林集团,都是以背后强大的资金链作为后盾的,一旦这个链条断裂,垮塌也是在顷刻之间。
沈微心见林枫整天从早忙到晚,心里担心他,却帮不上什么,也只能不时地提醒他注意身体,毕竟他心脏里的那块缺损还在,随时都有发生危险的可能。
目前林正岳被纪委带走,情况不明,集团又危机四伏,他的心情可想而知。虽然林枫从不对她说现在的处境有多难,但沈微心明白林枫心里的压力,她什么都不敢多说,只是默默祈祷着,这个难关能够挺过。
瑞林的风云突变,却给丁氏地产带来了商机。作为瑞林最强有力的竞争对手,丁氏地产的楼盘销售业绩则节节攀升。
这很好理解,本来有意选择瑞林的客户,在选择目标出现不确定的负面因素时,很自然地把眼光放在了丁氏地产的产品上,毕竟都是云海本地数一数二的开发商。
丁氏地产总经理办公室。
丁悦靠在老板椅上,喝着新榨的西瓜汁,看着桌面上沈微心的资料,和日日暴涨的销售业绩,心里不知是应该兴奋还是失落。
这些年来,在云海地产界,瑞林处处压着丁氏。而这一次,瑞林遭遇滑铁卢,丁氏的机会来了,一定要趁机摘掉千年老二的帽子。想到这里,丁悦的心里不禁格外得意,风水轮流转,现在终于轮到她了。
可是,除了让丁氏强大,她还有一个久未实现的愿望——她本人的感情归宿。
她回想起那天舞会上与林枫的见面,他身边那个看起来柔弱平凡的女人,身上竟有一种坚忍不拔的力量,让她心里多少有些没底。
林枫到底爱她什么?自己的弟弟居然也喜欢上了她,一个将近三十岁的女人,除了长相秀气,其他都很普通,究竟是什么让云海地产界炙手可热的两大未婚男性都倾心于她呢?
她拿起桌上的电话,“肖总,过来一下。”
肖剑,作为原瑞林集团星华地产的策划总监,才华一直被丁悦欣赏,因此她将他亲自挖过来,给他的职位是副总经理,薪资翻倍。
而之前在星华与蓝宇合作时,肖剑对郭阳的印象还是非常不错的。虽然层级并不对等,但郭阳机灵圆滑的处事风格,还是赢得了肖剑的赏识,知道他日后必成大事,因此二人私下里一直保持联系。
到了丁氏地产后,郭阳找到他,提出两人合作打开丁氏与蓝宇合作的大门。肖剑自然明白其中的含义,但又觉得他刚刚加入丁氏,直接带入客户有些不太方便,于是便给郭阳指了一条路。
丁怀对沈微心的心思,肖剑是看得出来的,如果郭阳能从丁怀那里切入,相信机会还是很大的。他提供了一些丁怀的资料,剩下的就要看郭阳的本事了。
郭阳自然不肯放过这条大鱼,丁怀喜欢沈微心,这可是个绝好的诱饵,而他恰恰是沈微心的同事,利用价值不可限量。
于是,郭阳按照肖剑提供的资料,找到了丁怀经常去的那家高尔夫俱乐部,制造了随意的相识,又在丁怀面前不经意间接了个电话,电话里又恰巧提到了沈微心的名字,果然引起了丁怀的注意。
可见,这个丁怀对沈微心,的确是在意的。这就好办。
接下来的事情当然是水到渠成,从来不过问公司业务的丁怀突然“改邪归正”,开始对选择供应商的事表现得十分上心。
丁悦得知真相后,觉得这样也不错。无论她的弟弟丁怀能否把沈微心追到手,但只要他能把林枫和沈微心弄到分手,那么自己和林枫的机会就来了。
于是,丁悦对丁怀的这件事给予了大力支持,因此,郭阳的订单不久便得到了确认。销售技巧、产品质量、价格等在此时都显得多么微不足道,谁能抓住对方心里所想,谁就获得了成功。
淡粉的衬衫,烟灰色的西裤,肖剑身上阴柔儒雅的气质,与生俱来,挥之不去。
“丁总要请我喝果汁吗?”肖剑清爽地笑着。
丁悦抿嘴一笑,从包里拿出一盒银色的大卫杜夫,递给肖剑一支,“这个可以吗?”
“现在除了这个,别的都不可以了。”肖剑先把火机递到丁悦面前,再点燃自己手里的。
“你觉得瑞林那两个新项目怎么样?”丁悦问。
“丁总也想效仿吗?”肖剑问。
“效仿多没意思,直接参与进去岂不更好?”丁悦夹着烟的手指轻扬在空中。
“丁总想和瑞林合作?”肖剑的眼神中包含着一丝若有若无的笑意。
“帮我做一份合作意向方案。”丁悦纤长的手指摆弄着桌面上精致的烟缸。
“丁总这是项庄舞剑吧?”肖剑一语道破。
“你以前不是认识沈微心吗,能说说对她的印象吗?”丁悦吸了一口烟,不紧不慢地说。
“丁总不是也见过她,何必来问我?”烟雾后面细长的眼睛看着桌面上的维纳斯雕像。
“我问的是男人的视角。”丁悦交叉的双腿,构成优美的弧线。
肖剑吐了一个烟圈,轻声说:“当着一个女人评价另外一个女人,总是不讨好的。”
“现在是我要求你说。”丁悦语气坚决。
“其实我跟沈小姐并不熟悉,只是见过几次而已。不过她留给我的印象还是很深的,她莞尔浅笑的样子最是动人,从容淡泊,又风情万种。”
“还有吗?”丁悦看着肖剑若有所思的表情问道。
“对于一个男人来说,这还不够吗?”肖剑反问丁悦。
烟雾缭绕,安静燃烧。
是的,对于一个男人来说,无需太多,一个风情万种,就够了。
那么,在林枫眼里,她丁悦,比不上沈微心吗?
丁悦向烟缸里弹了弹烟灰,“听丁怀说,她还挺伶牙俐齿的?”
“对,这一点我也亲眼见过。”肖剑想起瑞林年会那天沈微心和单莹的较量,“那也是她的迷人之处。”
丁悦猛地把烟掐灭在烟缸里,“你们这些男人怎么也这样矫情?”
“你是在说林枫吗?”肖剑并不生气。
丁悦不说话,拿起西瓜汁,猛喝一口,然后剧烈地咳嗽起来,肖剑忙扯了桌上的纸巾递给她,丁悦接过纸巾,“你不会也喜欢她吧?”
“欣赏。”肖剑坐回原来的位置,“我曾经有意,不过她没有接受,后来发现她和林枫在一起了。”
“现在就连丁怀也看上她了,我怀疑你们集体中邪了。”丁悦又点了一支大卫杜夫。
“中邪的是你,丁总。”肖剑从烟盒里也抽出了一支,凑到丁悦面前点燃了自己的烟。
“我?”丁悦一口烟圈吹向肖剑。
“执迷于一个不可能的人,不是中邪是什么?”肖剑斜睨丁悦。
丁悦连同自己的老板椅转了个圈,“我不会向你一样轻易认输,我相信事在人为。”
“我并没有输给谁,只不过和我有缘的一定另有其人。”肖剑走过去一推,丁悦又转了起来,她没有防备,吓得大叫一声,但肖剑并没有理会她,头也不回地走出了她的办公室。
其实,丁悦早就听说林枫回到云海了,并接任了瑞林集团的总裁。但她的印象里,他还是那个玩世不恭、对家族企业丝毫不感兴趣的富家公子,她一直在冷眼旁观他的动静,并且等待着与他的较量。她确信,在这场较量中,她会是最后的赢家,在这方面,她觉得林枫不是她的对手。
可是,林枫回来后的几个动作,让她刮目相看。两个主题项目,代表着瑞林未来的方向,他在提前实施企业转型,这也是她正在思考的问题,而他却已经着手做了。她意识到,他不再是原来的林枫了。
如果说年轻帅气的他让她爱慕,那么现在这个成熟睿智的他更令她着迷。这正是她最想要的他,她必须得到他。
☆、女人之间的谈判
帝欧,云海市一家会员制高档咖啡馆。
一身黑色套装的丁悦坐在沈微心的对面,自是一番高不可攀的冷艳与尊贵,表情中那掩饰不住的优越感,让她总是不自觉地昂起头,修长的脖颈挺得笔直。
沈微心看着面前高傲的女人,回想着刚才自己接到她电话的情景。
电话里,丁悦的声音异常酥�
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